2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
平塚市
45.5万円/㎡
前年比+3.4%
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クィーンシティ平塚フェスタロード
神奈川県平塚市宮の前
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,160万円
57.5万円/㎡
2,770
3,696
4,623
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,160万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,623万円
51.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
クィーンシティ平塚フェスタロード
3,980万円（55.0万円/㎡）/ 7階 / 72.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,980万円 | 55.0万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 4,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 3,790万円 | 54.1万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,380万円 | 44.7万円 | 11階 | 75.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/14 | 3,250万円 | 43.0万円 | 11階 | 75.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/05 | 3,250万円 | 43.0万円 | 11階 | 75.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/25 | 3,380万円 | 44.7万円 | 11階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 3,380万円 | 44.7万円 | 11階 | 75.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 49.5万円 | 4階 | 72.31㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | クィーンシティ平塚フェスタロード 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンデュエル湘南平塚ブライトステージ 平塚市上平塚 | 平塚駅41分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネサンス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シェーナ平塚パークテラス 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/01 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/24 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 東 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 47.2万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,490万円 | 65.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、平塚市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は平塚市の平均と比較して20.9%割高です。
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